1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
43.3万円/㎡
前年比+30.2%
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練馬スカイホーム
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,527万円
72.0万円/㎡
1,280
2,111
2,943
3,775
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,943万円
60.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
練馬スカイホーム
2,580万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 35.09㎡ / 2K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,580万円 | 73.5万円 | 4階 | 35.09㎡ | 2K | 東 |
| 2026/01/10 | 2,420万円 | 63.8万円 | 4階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,580万円 | 57.5万円 | 7階 | 96.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,780万円 | 59.6万円 | 7階 | 96.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 5,780万円 | 63.2万円 | 7階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,780万円 | 59.8万円 | 7階 | 96.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,499万円 | 60.5万円 | 6階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,180万円 | 58.6万円 | 5階 | 37.19㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 58.6万円 | 6階 | 37.19㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 62.1万円 | 5階 | 35.09㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/02/29 | 2,599万円 | 62.9万円 | 6階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 35.73㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,580万円 | 73.5万円 | 35.09㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/29 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.75㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,280万円 | 59.9万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/02 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/25 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,499万円 | 61.7万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,980万円 | 85.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,180万円 | 55.9万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.61㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,878万円 | 57.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,878万円 | 57.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅3分 | 2,480万円 | 59.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,699万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/09 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,899万円 | 55.8万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は練馬区の平均と比較して69.7%割高です。
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1972年築 / 7階建 / 26戸 / RC造